北四环外核心写字楼独栋出售

北四环外核心写字楼独栋出售

项目参数：总占地面积约28万平米，总建筑面积约20.72万平米，容积率约0.7，绿地率约50%，匠心打造121席企业独栋和一栋国际高端酒店，

建筑与环境和谐共生，开启海淀西山低密商务办公时代。

产品户型：单栋约956、970、1262平米，租、售均可。地上三层，地下一层。地下室为赠送面积，带院子，独门独院。

车位情况：总车位数（含酒店）552辆，地上282辆，地下270辆。园区规划停车场预计明年下半年开建。

产业方向: 人工智能、智能网联、生物医药大健康、数字文化等高新行业，享受产业集群效益与政府政策扶持。

产值税收要求：年收入或年产值不低于2万元人民币/平方米，纳税不低于600元人民币/平方米

商务配套：

1、8.3万平米高端商务酒店专属服务空间。

2、交通：园区将提供从地铁16号线北安河站到产业园内的接驳摆渡车，根据入驻企业要求制定路线时间，便于入园企业员工上下班通行。

3、住房：项目正筹建项目专属人才公寓；入园企业人才可申请项目附近的公租房享受租房优惠。

4、员工餐厅：酒店内提供平价员工餐。

5、教育医疗：海淀区重点学校及医院已在产业园周边定址修建，入园企业人才可申请享受海淀当地教育医疗资源。